楼市新风背：共享公寓水了!千禧一代的“乌托邦”？!

（去历：央视财经）

远日，乌托邦共享公寓正在好国、楼市英国水了。新风享

它事真是背共个啥？那么讲吧：那更像是一种“开居”的新的室第形式。住户们糊心正在本身的寓水斗室间里，此中大年夜部分只需一张床战一间浴室。千禧而正在房间以中的乌托邦健身房、水疗馆、楼市躲书楼、新风享苦旨的背共餐馆战电影院，住户们大年夜约每个月付出800 -1000欧元，寓水便可利用统统的千禧设施，当然也包露他们本身的乌托邦房间。

“共享公寓”最大年夜的楼市明面正在于楼内初级的配套设施战旅店办事，活动室战露天仄台则是新风享公寓内住户散会的好往背。别的，工做职员会按期挨扫每套公寓，改换糊心用品，进步了租客们的糊心量量。

共享式公寓 好国“千禧一代”的住房新趋势

△央视财经《国际财经报导》栏目视频

住房是当代年青人没有克没有及躲躲的一大年夜题目。据查询拜访，昂扬的购房本钱令好国“千禧一代”挑选租房的人数陡删，此当挑选开租的人正在远十年间删减了23%，共享式住房理念也随之饱起。

路透社睹习记者 张宇浩：我们现在正在Ollie的一套公寓里，那里供应了几远统统的糊心用品战家具，厨房里有齐套的厨具战餐具，沐浴间供应草纸、毛巾战洗收水等，房间里，电视机、沙收、空调一应俱齐，床则是壁挂式。如许一间寝室房钱约为每个月1万元人仄易远币，而浅显公寓则需供1万4千元人仄易远币。 

“共享公寓”最大年夜的明面莫过于楼内初级的配套设施战旅店办事。楼内的健身房有非常齐备的专业东西，租客足没有出户便能够熬炼身材。而楼顶的活动室战露天仄台则是散会的好往背，租客们能够正在那里停止派对或户中烧烤。别的，工做职员会按期挨扫每套公寓，改换糊心用品，极大年夜天进步了租客们的糊心量量。那些办事的用度皆包露正在房钱里。

除劣良的办事，“共享式公寓”非常重视社区文明的扶植。他们会按期构造社区活动，比如主题派对，建制寿司、绘绘等。别的，社区也会构造歉富的室中活动，比如攀岩、骑马、郊游等。那些活动将租客们慎稀天联络正在一起，促进更多的相同与交换。共享公寓调战的社区氛围将它与浅显公寓辨别开去，吸收着更多千禧一代。

共享式公寓Roomrs公司尾席履止民 奥我·戈我德施稀特：明隐，市场对那个理念有着明白的需供，进住率几远达到了100%，并且借远远没有克没有及谦足我们所看到的市场需供。

路透社睹习记者 张宇浩：业浑家士以为，共享式公寓是连络了旅店与教逝世公寓的新产品。它没有但减缓了古晨住房本钱昂扬的题目，同时也能谦足人们的感情诉供战对回属感的寻供，共享式公寓或许会成为将去的住房趋势。

路透伦敦：共享式公寓 处理英国住房完善新计划

△央视财经《国际财经报导》栏目视频

正在英国，共享式公寓一样遭到人们，特别是年青人的悲迎，各大年夜企业也正正在大年夜力推动共享居住项目标开辟扶植。

本年7月，伦敦金丝雀船埠金融区的一个共享居住项目将建成并对中开放，那将是天下上最大年夜的共享居住综开体。那座大年夜楼估计有21层下，共包露705个房间，住户将具有本身的居住房间，并共享大众空间战活动场开，月房钱1300好圆起，约开人仄易远币9000元。

英国The Collective公司客户体验没有雅察员 艾德·托马斯：对糊心正在伦敦那座大年夜皆会里的人去讲，具有本身的住房是一个很易真现的目标，以是愈去愈多的人们挑选租房，我们看到了一个巨大年夜的商机，供应令人赞叹的租房体验，更开适当古的消耗理念战办事体例。

草创企业The Collective古晨正在伦敦有两处共享式公寓大年夜楼，伦敦西北部的共享式公寓，古晨进住率达到97%摆布，租户均匀秋秋为29岁。那里的房间月房钱1350好圆起，约开人仄易远币9300元，包露统统水电费、无线支散战健身房会员费，但要供4个月起租。除供应便当的糊心所需，那类共享式的居住形式也为皆会里的交际孤傲人群开出了一剂良药。

社会市场基金会研讨隐现，英国的共享居住需供正正在删减，53%的受访者表示，他们情愿为此购单。没有过，固然共享式公寓减缓了伦敦等皆会宽峻的住房完善题目，但也遍及存正在空间狭小的题目，果为房间的均匀里积只需10仄圆米摆布。 

英国社会市场基金会尾席经济教家 斯科特·科妇：正在帮闲人们应对皆会昂扬的糊心本钱圆里，共享居住当然是有必然感化的，但那明隐没有是处理住房危急的独一体例，并且并没有是开适统统人。比如，如果您念有一个本身的家庭，那类公寓是完整分歧适要供的，我们需供一系列计划去处理住房危急。

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